今日最新:点一根临时的蜡烛给天津的“临时工”索马里首都市场爆炸造成至少15人死亡美欧日提请WTO调查中国稀土等出口限制措施美国大学承认利用中国儿童试吃转基因大米美国公开介入中日钓鱼岛争端 加大对华围堵力度确保世园会平安陕西省消防部队总动员视频:海基会董事因不满陈水扁“终统”辞职真相,你赛得过谣言吗?网帖称西安潘家村拆迁有4个死亡名额 官方否认男子骗285万逃亡13年 曾多地置办房产包俩二奶王金平赴立法机构发声明:条例立法前不协商服贸行政手段操纵中国股市是饮鸩止渴特价机票退票费高达80% 律师称航班延误应补偿视频:东方时空岩松信箱-结婚要不要去婚检盘点博鳌论坛的明星身影花季少女沦落到以施虐为乐,该如何遏制?省医院发布公告5000元求捐精 须有大专文凭
湖南热线 > > >

广州多个楼盘放宽限购 称政策未如期而至可退钱

来源:湖南资讯网 ?www.hbzixun.com ? 2014-10-07 10:57 ?? 点击:加载中.. ? 编辑:李娜
导读:长假前夕央行推出认贷不认房新政,接着便有了广州近期将放松限购的重磅传闻。国庆假期已过大半,记者采访发现广州楼市出现意想不到的一幕:多个楼盘博一博赌政策,提前变现利好,纷纷放宽三年社保限制。 疑问 广州房产政策要调整? 国庆节前一天,央行出其不意出台

  长假前夕央行推出“认贷不认房”新政,接着便有了广州近期将放松限购的重磅传闻。国庆假期已过大半,记者采访发现广州楼市出现意想不到的一幕:多个楼盘博一博赌政策,提前变现“利好”,纷纷放宽三年社保限制。

  疑问

  广州房产政策要调整?

  国庆节前一天,央行出其不意出台首套房认定标准松绑后,国庆期间多个楼盘已按新政执行。紧接着,更加让市场亢奋的利好不胫而走。一位不愿具名的知情人士对媒体透露,广州已经在8月份、9月末分别召开两场会议,讨论限购松绑事宜,第一场讨论焦点是“广州有无必要松绑、取消限购”,而第二场会议焦点是“如果要取消限购或松绑,具体怎么做”。

  该人士介绍,第二场会议上相关部门呈递给政府几点限购松绑意见:一是外地人可以免税单、社保证明购买一套房,但目前对“如果外地人已有房,是否允许新增一套”仍在讨论;二是以个人为单位,每个本地人可以买两套,也就是说一对夫妻可以买四套;三是144平方米的豪宅将放开,不受限购政策影响。当然,这些只是意见,最终如何决策未定。

  对此,广州国土房管局辟谣称,广州限购政策未有调整。

  不过,剧情随后峰回路转。分管国土房管的广州常务副市长陈如桂在回应羊城晚报记者时说:就广州房地产调控及房地产市场问题,广州已准备好了一套办法,“房地产管理方面广州有一套体系,已基本考虑成熟,但要向市政府报批以后才能公布”。

  另有越秀区一楼盘销售人员表示,他们的律师就限购问题咨询了房管局,房管局表示,“目前是严格执行限购,但迟些将会有所放松”。

  调查

  不少楼盘放松限购

  广州限购松绑的传闻让不少楼盘放心赌政策,提前把利好变现,记者咨询发现,目前南沙、萝岗、天河不少楼盘都已有动作,比较保守的依然要求有1-2年的社保,但都比原来的三年限制要宽松;大胆一点的,甚至声称一年社保都不要了。

  黄埔某全国知名房企旗下楼盘称没有社保都能下定,销售声称,“即使一个月社保都没有也可以”,并透露其他开发商也能这样做,很多盘都已经这样操作。

  在天河天健上城,记者了解到,该盘买家如不够一年社保,可先签申请书,公司审批通过后,再签认购书,选好的单位能保留一个月,如果到时政策没下来,即可办理退款。

  而星河盛世稍显保守,楼盘要求外地户口买家社保需缴满两年,才接受下定,如果放松限购政策没下来,一样可退定。

  位于南沙环市大道的某十年大盘,目前采取先签协议的方式,销售表示,如政策下来还是没法网签,再全额退款。

  分析

  “赌政策”旨在圈客

  其实,这些楼盘都说不准新政啥时候执行,究竟怎样执行,但若政策未如期而至,可全额退钱。“说到底,就是按捺不住,偷步圈客。”某业内人士一语道破。

  对于旗下楼盘无需社保直接签合同的传言,广东保利董事长余英在其微博 上公开回应:“具体我也说不好,去我们售楼部啊!”

  尽管盛传外地人购房条件放松的消息,也确实有楼盘公开社保年限放松的信息,并召集买家下定。不过,记者走访大部分楼盘发现,表示暂未接到明确放松限购通知的仍然占多数,他们都表示会把注意力集中在央行房贷新政上圈住买家。

  有行家就提醒,央行大发房贷礼包,广州放松限购近在咫尺,利好叠加,形势似乎一片大好,但回头一看,广州逼近2000万平方米的未售库存还在那儿,泰山压顶啊。

分享到朋友圈

分享是一种美德!
扫描二维码,分享到朋友圈

美国得克萨斯州已有46人死于西尼罗河病毒
美欧日将中国稀土管理措施诉至WTO
王三运向甘肃党代会作报告:打造生态建设试验区
甘肃省委书记要求妥善处理天祝放火案善后事宜
王培安当选贵州黔南州委书记
瓜农死亡背后卖瓜之困:自销区频遇城管收费
男子强拽女子进屋性侵?嫌疑人投案称欲抢劫
胡锦涛温家宝指示:全力抗震救灾
石家庄原团市委副书记骗官续:多名官员违纪被捕
王志浩:关于十八届三中全会你要知道十件事
纽约爆发万人抗议游行 高喊“特朗普下台”
澳门特区行政长官将赴京列席全国人大会议
萧然:如何突破PX困境
王义桅:中国外交不可能像俄那么“爽”
环球时报:就地上访,让实践证明是好改革吧
约旦国王称绝不军事干预叙利亚
环球时报:台湾学生惧开放变化,激进还是保守
视频:多国重申反对任何形式“台独”
虚假诉讼规避“摇号购车”
登钓鱼岛日本人身份确认:系自营业者与白领